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                公積金政策

                杭州《關于調整住房公積金貸款政策的通知》政策解讀(圖文)

                文章來源:杭州市人民政府門戶網站 發布日期:2022-12-19 08:52:01
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                杭州《關于調整住房公積金貸款政策的通知》政策解讀(圖文)

                一、制定背景

                為進一步發揮住房公積金信貸作用,支持繳存職工合理的住房需求,杭州住房公積金管理委員會制發了《關于調整住房公積金貸款政策的通知》(杭房公委〔2022〕11號)。

                二、制定依據

                1.國務院《住房公積金管理條例》

                2.《浙江省住房公積金條例》

                三、主要內容

                (一)職工家庭名下無住房,無住房貸款記錄或有商業性住房貸款記錄且相應貸款已結清,為改善居住條件申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,執行首套房政策,貸款首付款比例不低于30%。

                (二)職工家庭名下擁有1套住房,或無住房但有住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清,再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,執行二套房政策,貸款首付款比例不低于40%。

                (三)職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的,不得申請住房公積金貸款。

                (四)調整實施范圍為購買所處上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區、富陽區、臨安區的普通自住住房。

                四、文件實施時間

                文件自2022年11月28日起施行。合同網簽時間在2022年11月11日及以后的,按該文件規定執行,新建商品房以商品房網簽買賣合同簽訂時間為準,二手住房以房屋網簽轉讓合同簽訂時間為準。2022年11月11日前已完成合同簽訂的,按原政策執行。

                五、其他

                其他未及事項按我市住房公積金貸款政策有關規定執行。

                六、解讀機關、解讀人及聯系方式

                解讀機關:杭州住房公積金管理中心

                解讀人:杭州住房公積金管理中心信貸管理處 沈揚

                杭州住房公積金管理中心

                2022年11月28日

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